O principal diferencial do meu trabalho reside no fato de entender as preferências e necessidades do meu cliente e ir atrás do produto no meu portfólio ou com corretores parceiros. Minha meta é encontrar o imóvel ideal para o seu momento de vida, é ajudá-lo e orientá-lo na melhor escolha sempre sendo transparente e honesta com os prós e contras do seu investimento de vida. O segmento de alto padrão é diferenciado e precisa de um atendimento com o nível de excelência que meus clientes merecem. Soluções imobiliárias customizadas, indicações, análises sobre reformas e decoração. Eu estarei aqui para o que você precisar na Ilha de Florianópolis. 

Tempo é valioso! Por isso procuro ter um processo ágil e otimizado, apresentando apenas oportunidades relevantes ao seu projeto específico, focando na eficiência e no seu tempo.

Histórico profissional de Mariana Geiger – é filha de Corretores de Imóveis, seu pai foi um dos maiores corretores de imóveis do Litoral Norte gaúcho, chegando a 6 imobiliárias entre Osório e Torres na década de 80, quando nasceu Mariana, que já foi criada medindo glebas de terras à beira mar, aos passos largos do pai. Sua mãe trabalha com imóveis até hoje, administrando imóveis para temporada em Tramandaí/RS. Depois de concluir a faculdade de Direito em Torres, mudou-se para Florianópolis, onde, depois de decepcionar-se com a carreira jurídica, começou a seguir os passos dos pais. Começou a trabalhar em 2010 com lançamentos de imóveis em uma das maiores imobiliárias do Sul da Ilha, porém queria vender imóveis com alma e não projetos e promessas de lucros financeiros, embora fosse fácil e rápido vender imóveis na planta, decidiu atuar no mercado do Centro de Florianópolis, vendendo imóveis de altíssimo padrão. Encantada com o formato de trabalho exclusivo,  resolveu levar essa idéia para o sul da ilha para trabalhar imóveis de terceiros. Em 2012 inaugurou junto com o sócio e pai do seu filho a primeira Floripa Premium – Consultoria Imobiliária, focada em locações de temporada, anuais e vendas de alto padrão. Em 2014 pós graduou-se em Direito Imobiliário, trazendo ainda mais confiança para os negócios da empresa. No final desse mesmo ano nasceu seu maior projeto, o filho Matheus, que ao nascer trouxe outros propósitos de vida, desacelerar e repensar a empresa que a essa altura já contava com 2 sedes e quase 20 corretores trabalhando. Em 2017 vendeu sua carteira de imóveis e resolveu dar um passo para dentro, fez formação em yoga e resolveu diminuir tudo em sua vida, – “menos é mais” – menos porem melhor. E essa é sua meta atualmente, entender para atender, criar pessoalidade e um ambiente seguro para ir atrás de produtos especiais para seus clientes que realmente desejam um atendimento exclusivo e com excelência. Um atendimento diferenciado, focado nas necessidades individuais de seus exigentes clientes.

Conto com uma rede de profissionais de competência comprovada, com abrangência por toda a ilha (e até fora dela) para, após entender a sua necessidade, prospectar com exatidão as melhores oportunidades que estão em sintonia com o seu projeto de vida.

Tudo isso com uma relação honesta e transparente de parceria, pois, só assim, conseguimos atender com excelência as necessidades de nossos amigos/clientes.

Venha experimentar uma nova forma de ver e VIVER Floripa.

São 12 anos acompanhando a evolução do mercado imobiliário em Florianópolis. E isso faz a diferença.

A EXPERIÊNCIA FLORIPA PREMIUM

Entrevista de Apresentação

Nossa primeira e mais importante tarefa é compreender, com o máximo de clareza, quais são seus objetivos de vida, seja na hora de comprar ou de vender seu imóvel na Ilha.

Cada um de nós se encontra em momentos, contextos e ideais de vida diferentes, e tudo isso influencia de forma significativa os nossos investimentos de tempo, esforço e recursos financeiros, que reflete diretamente na nossa forma de viver o cotidiano.

Através dessa primeira e importantíssima conversa, o objetivo é pensar junto com você para encontrar a melhor forma de combinar todas essas variáveis e otimizar o seu investimento para garantir que todas as suas expectativas sejam atingidas, ou a maioria delas por ordem de preferência/prioridade do SEU MOMENTO.

Prospecção de Oportunidades

Reunimos neste momento as oportunidades para te apresentar. Sejam elas:

  • Terrenos disponíveis para construção
  • Casas, apartamentos e coberturas prontos para morar
  • Projetos a preço de custo
  • Lançamentos das principais construtoras 
  • Desenvolvimento de projetos desde o terreno até a conclusão da obra

Escolha das Oportunidades

Com mais de 20 anos de experiência no mercado de Florianópolis, nós o assessoramos para que você escolha o imóvel de acordo com a geolocalização, área, zoneamento, restrições, principais acessos, potencial de upside futuro, estudo quantitativo e qualitativo do entorno  que mais se adequam ao seu objetivo.

Seja para investir ou morar, apresentamos os principais lançamentos e oportunidades, que te garantam a melhor valorização x rentabilidade.

Após esta apresentação, selecionamos juntos os imóveis que iremos visitar e marcamos as visitas. Cuidamos muito para que os proprietários recebam apenas clientes realmente interessados na compra do seu imóvel.

Negociação

Cada investimento que fazemos envolve diversas análises e algumas perguntas precisam ser respondidas:

  • O imóvel é o perfil exato que preciso para viver de acordo com a minha rotina e estilo de vida com todos os serviços e facilidades que eu preciso?
  • A documentação do imóvel me garante segurança jurídica?
  • E caso eu queira investir, qual será a valorização e a rentabilidade que eu terei?
  • Qual será a melhor forma de pagamento? 
  • Quais são as melhores taxas de financiamento disponíveis?

Estas são questões fundamentais que fazem parte do processo de negociação e que neste momento buscamos as melhores respostas

Pós venda

Chegar em uma nova cidade, um novo bairro, envolve um período de adaptação e escolha dos melhores serviços, compras, reformas necessárias, móveis planejados, compras do dia a dia, atividades para as crianças, enfim, um período que pode ser otimizado com uma assessoria de quem mora aqui há mais de 20 anos. 

Neste momento, já somos amigos, parceiros de negócios e para cada novo passo da sua vida estaremos ao seu lado